佛山推进共有产权住房政策探索试点工作

  近日，佛山市住房和城乡建设局发布《关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见（修改稿）》（以下简称《实施意见》），面向公众征求意见。

  我市被列入广东省5个共有产权住房政策探索试点城市之一。《实施意见》明确，共有产权住房是由政府提供政策支持，实行政府与承购人按份共有产权，并限定处分权利的政策性住房。共有产权住房的供应对象为本市户籍居民、持有本市居住证且购买社保5年及以上的新市民，以及在粤工作生活的港澳居民。申购共有产权住房需家庭成员及本人在本市没有自有住房。

  《实施意见》指出，共有产权住房以建筑面积90平方米以下的中小套型为主，原则上用于承购人自住。在价格交易方面，共有产权住房销售价格实行政府指导价，由住建部门牵头制定。承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例，原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。取得不动产证不满5年的，将不得转让。

  在政策支持方面，承购人购买、转让共有产权住房所产生的税费，符合条件的，可按照规定享受相关税费优惠政策。